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江東区大島　新築住宅全7棟分譲地

江東区大島　新築住宅全7棟分譲地

2018年9月
■物件概要
借地権：552.06㎡（167坪）のうち一部402.8㎡（121.８坪）をご売却
■成約に至ったポイント
～買取査定額と新築のご新居プランの提案と費用のバランスが決め手に～
賃貸でもお付き合いのあった売主様（オーナー様）ですが、始めての売却はやっぱり不安。ご主人をサポートし、同時に地主様へ底地の買取相談も行いました。地主様は、当社でも古くからお付き合いもあり、今回のご相談もこころよく応じていただきました。借地権のご売却と一部敷地内で自宅の注文建築が、「所有権」してとりまとめができました。借地権譲渡の相談、税金や資金計画の調査、新居のプランはやはり奥様のご意見で進めてきました。
■成約までの期間
約6か月
■担当者からのコメント
この敷地では地権者様へ底地のお買取りできるか否かが大きな鍵となりましたが、前文で述べた通り地主様も古くからお付き合いのある方。ご協力も得られ、今回の施主様も所有権としての土地に自宅も新築されました。
　

当社も7棟の建売分譲地として誕生しました。希少性のある好立地とのこともあり、建築完成前には完売となりました。

工事中

完成後 担当：新井・斉藤