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江東区北砂　建売分譲地

江東区北砂　建売分譲地

2020.8月
■物件概要
土地：41.86㎡（12.86坪）
■成約に至ったポイント
～借地権でのお買取り・助成のサポートも～
借地権である今回の案件、地主様の相談・江東区の不燃化特区（北砂3・4・5丁目）での解体費の助成、「居住用財産を売った場合の特例」など、担当が制度・必要書類収集などをしっかりサポートさせていただきました。「居住用財産を売った場合の特例」では、制度がはじまったばかりで戸惑いもありましたが、売主様にもご協力頂き、所得税も免除としても認められ、建物の解体費も無償でご売却をすることができました。
■成約までの期間
約8か月
■担当者からのコメント
テレビでもおなじみの砂町銀座商店街から1分のこの立地は、街の鎮守ともいえる「持宝院」様が借地権の地主となっています。当社でも数多く分譲してまいりました。

借地・空家・相続も含めてぜひご相談ください。laugh
現在（写真2021.4）建築中ですがご成約となりました。 担当：佐々木