～連棟となっていた建物を半分解体・壁補修をして買取した事例～の売却実績 | 江東区の不動産のことなら大雄開発株式会社へ

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江東区大島2丁目　2棟連棟建物

江東区大島2丁目　2棟連棟建物

■物件概要
昭和56年築
鉄骨造４階建て・屋上バルコニー付き
床面積：１６４．６９平米(４９．８１坪）
種類：工場・事務所・居宅
■成約に至ったポイント
売主様からの相談当初は賃貸募集での相談でしたが、建物老朽化で雨漏りも発生した経緯もあり修繕にも費用がかかるため売却となりました。借地権であったため、地主様への相談から転居先のご案内、転居の費用面も買取価格から当社から立替にて捻出してサポートしました。解体後は残置物の処理、工場の解体、つながっている壁のカット・補修も行い、建売の販売となりました。
■成約までの期間
ご相談から建売引渡迄やく1年間
■担当者からのコメント
ご相談から、一連を通して多くの課題がありました。売主様だけでなく、連棟にお住いのご兄弟への配慮・賃貸募集、地主様へのご理解とご承諾、売主様の転居先の手配など。それでも関係者みなさんのご理解とご協力で無事事業完結することができました。いろいろとありがとうございました。

相談当初は工場として利用中でした。　　　　　　　　半分解体後・つながっていた部分を補修しました。
　　    

兄弟側の工場は、倉庫として賃貸に。　　                    買取側は建売として建築開始
　         

新築住宅も無事完了　　　　　　　　　　　　　　     近くにお住いの方にご購入頂きました。
         　
  担当：